Календар оновлень:

Події міста:15.07.2024, 15:23
Полтавцям до відома:12.07.2024, 09:35
Заяви прес-служби:13.11.2023, 08:49
Документи:15.07.2024, 00:00
 
Останнє оновлення: 15.07.2024, 15:23
ГородянамЦ Н А П Для юридичних осіб Для бізнесу та інвестора For foreign visitors
Петиція Публічна інформація Документи Місто Міська влада Події міста Приймальня Всі розділи
Полтава

Офіційний сайт Полтавської міської ради
та виконавчого комітету

Полтава — перлина України,
її історична і духовна скарбниця —
місто, в якому хочеться жити.

До уваги мешканців гуртожитку за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, буд. 58!

28.08.2017, 09:11

ДП "ЕЛЕКТРОМОТОР-ПОБУТ" ПАТ "ЕЛЕКТРОМОТОР" повідомляє про намір встановити тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

До уваги мешканців гуртожитку за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, буд. 58!

ДП "Електромотор-побут" звернувся до виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо розгляду та встановлення економічно - обґрунтованих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На сьогодні більшість витрат пов'язаних з утриманням гуртожитку, його інженерних мереж та прибудинкової території , фінансує ПАТ "Електромотор", на балансі якого знаходиться гуртожиток. Станом на 01.08.2017р. заборгованість ДП "Електромотор-побут" перед ПАТ "Електромотор" перевищує 1,5 млн грн.

Перегляд тарифів спонукало те, що в три рази піднялася мінімальна заробітна плата (з 1073 грн. до 3200 грн), в 2,8 рази тарифи на холодну воду, в 3,5 рази на електроенергію, збільшилися ставки податків та зборів, на 40% знизилася ставка ЄСВ до діючих тарифів, виросли ціни на матеріально - технічні ресурси та матеріали.

Розраховуючи тариф використані всі можливості по мінімізації вартості послуг та зменшення фінансового навантаження на мешканців гуртожитку:

- зменшені матеріально-технічні витрати по експлуатації інженерних мереж та прибудинкової території гуртожитку;

- зменшені адміністративні витрати по утриманню гуртожитку.

- відкориговані періодичність та строки надання послуг по утриманню гуртожитку та прибудинкової території.

- для виконання розрахованого обсягу послуг з утримання будинку та прибудинкової території в штатному розписі затверджено три працівники:

- сантехнік 75% ставки;

- двірник 75% ставки;

- електрик 30% ставки.

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій сформовані відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 869 від 11.06.2011 р. "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" та Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 603 від 25.12.2013р. "Про затвердження норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкової території", та відповідають економічно - обґрунтованим нормам.

Просимо ознайомитися з розрахованими показниками нормативних витрат на послуги:

- прибирання прибудинкової території;

- технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення;

- технічне обслуговування мереж електропостачання, електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей будинку;

- вивезення побутових відходів;

- енергопостачання ліфтів;

- освітлення місць загального користування і підвального приміщення;

- обслуговування вентиляційних каналів;

- технічне обслуговування ліфтів.

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ДП"Електромотор- побут" ПАТ "Електромотор"


Періодичність та строки надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території ДП"Електромотор-Побут" ПАТ "Електромотор"


Розрахунок накладних витрат ДП "Електромотор-побут" ПАТ "Електромотор"( Адміністративні витрати)


Базою розподілу накладних витрат є заробітна плата основних працівників:

1.Двірник : 2400- 40%

2. Сантехнік: 2400- 40%

3. Електрик: 1200 - 20%

Всього 6000,00 грн

Адміністративні витрати:

5932,07 * 40%=2372,83 грн

5932,07 * 40%=2372,83 грн

5932,07 * 20%=1186,41 грн

Разом 5932,07 грн

Калькуляція на послуги з прибирання прибудинкової території


Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1495,18/1986=0,75 люд.

В 2017 році у штаті працівників ДП «Електромотор-побут» ПАТ «Електромотор» числиться слюсар – сантехнік -0,75 одиниці.

Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1482,44/1986=0,75 люд.

Пояснення: в п.5 норма часу – 1,17 застосована при розрахунках в зв'язку з значною кількістю старих дерев, які засмічують газони опадаючими сухими гілками.

В 2017 році в штатному розкладі ДП "Електромотор-побут" числиться двірник – 0,75 одиниці.

Витрати на послуги з прибирання прибудинкової території.

Вр =( Оз + Вф + Н ): Пз

де: Оз. - заробітна плата;

Вф - сума єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування;

Н - накладні витрати;

Ппт - площа прибудинкової території

Оз - 2400 грн (зарплата двірника в місяць, згідно штатного розкладу 0,75% від мін.)

Вф = 704,00 грн.

Вф - складає 22% від мінімальної з/п 3200 грн,згідно Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування" від 08.07.2010 року № 2464-VІ.

Н = 2372,83 грн.

Пз= 5178,80 кв.м

Впт=(2400+704+2372,83) : 5178,80 = 1,06грн.

Калькуляція на технічне обслуговування внутрішньобудинкової системи гарячого і холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення


Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1495,18/1986=0,75 люд.

В 2017 році у штаті працівників ДП «Електромотор-побут» ПАТ «Електромотор» числиться слюсар – сантехнік -0,75 одиниці.

Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення.

Розрахунок:

В =( Оз + Вф + Н ):Пз ,

В –витрати з обслуговування систем гарячого і холодного водопостачання та водовідведення;

Пз - сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м.

Оз. - заробітна плата -2400,0 грн.

Вф – 704,0 грн. - сума єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, яка складає 22% від мінімальної з/п (3200 грн) згідно Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування" від 08.07. 2010р №2464- VI.

Н - накладні витрати 2372,83 грн.

В= 2400,0 + 704,0 +2372,83 = 5476,83 : 5178,8 кв.м = 1,06 грн

Калькуляція з технічного обслуговування мережі електропостачання та електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей гуртожитку


Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год. 591,99/1986=0,30 люд.

Роз'яснення по п.9: Опір ізоляції електропроводки вимірюється на ділянках між "коробками підключення" по коридору. На одному поверсі 8 коробок.

Роз'яснення: комплектуючі для заміни розеток, вимикачів в т.ч. автоматичних надаються ПАТ "Електромотор".

Витрати з технічного обслуговування мереж електропостачання, електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей будинку

Вр = (Озе +Вф +Н) : Пз,

де Озе – заробітна плата електрика- 960,0 грн;

Пз – сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м;

Н – накладні витрати – 1186,41 грн;

Вф – 704,0 грн.

Вф - складае 22% від мінімальної з/п 3200 грн, згідно Закону України "Про збір та облік единого внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування" від 08.07.2010 року № 2464-VІ.

Во =(960,0+704,0 +1186,41) : 5178,8= 0,55 грн.

Витрати з енергопостачання ліфтів.

Ве = (Не+Те х К) : Пп

Не – кількість електроенергії - 546 квт;

Те – тарифи за 1 квт – 1,68 грн (з ПДВ);

Те – тарифи за 1 квт без ПДВ – 1,40 грн;

Пп – сумарна загальна площа, за винятком першого поверху – 4657,4 кв.м;

К - кількість ліфтів – 1 одиниця.

Ве = (1,40 х 546) : 4657,4 = 0,16 грн. без ПДВ.

з ПДВ = 0,16 х 1.2 = 0,19 грн.

Витрати з освітлення місць загального користування і підвальних приміщень.

Во = ( Не х Те ) : Пз

Не – кількість спожитої електроенергії використаної для освітлення місць загального користування (7% від середньо місячної спожитої електроенергії згідно договору з ПАТ "Полтаваобленерго")

Середньомісячне споживання електроенергії складає: 242120 квт :12 м = 20176,7 квт.

7% - від спожитої електроенергії – 20176,7 х 7% = 1412,4 квт.

Не –кількість спожитої електроенергії , яка використовується для освітлення місць загального користування в приміщенні гуртожитку: 720 квт.

Те – тарифи на 1 квт електроенергії для освітлення місць загального користування ( 7% спожитої ел. енергії ) складають - 1,68 грн з ПДВ

Без ПДВ - 1,40 грн

Те - тарифи на 1 квт електроенергії для освітлення місць загального в приміщенні гуртожитку складають – 0,90 грн з ПДВ.

Без ПДВ - 0.75 грн

Пз – сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м.

Во =(1412,4 х 1,40 ) +(720 х 0,75) : 5178,8 = 0,49 грн без ПДВ.

З ПДВ = 0,49 х 1,2 = 0,59 грн

Витрати з технічного обслуговування ліфтів.

Згідно договору з СРБУ «Полтаваліфт» загальні витрати по обслуговуванню ліфта складають – 531,44 грн.

Сумарна загальна площа кімнат у малосімейному гуртожитку (крім площі першого поверху) = 4657,4 м.кв.

Витрати складають – 531,44 : 4657,4 = 0,11 грн.

Витрати з вивезення побутових відходів.

Згідно договору з Полтавським КАТП1628 Норма вивезення твердих побутових відходів в місяць складає – 31,827 куб.м. Щомісячна вартість витрат за вивезення побутових відходів становить – 467,53 грн з ПДВ

Вартість послуги без ПДВ складає – 389,60 грн.

Загальна житлова площа у малосімейному гуртожитку згідно технічного паспорту складає – 5178,8 кв.м.

Витрати без ПДВ складають – 389,60 : 5178,8 = 0,08 грн.

Витрати з ПДВ складають – 0,08 х1,2 = 0,10 грн.

Обслуговування вентиляційних каналів.

Згідно договору з ОКП «Лабораторія контролю умов праці» два рази на рік.

Всього каналів – 270, які знаходяться на загальних кухнях 9 поверхів х2 секції.

Вартість згідно договору на рік складає – 1000 грн, відповідно на місяць – 83,33 грн без ПДВ.

Витрати складають – 83,333: 5178,8 = 0,02 грн.

Введення нових тарифів забезпечить:

Розраховані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 3,68 грн. за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення, дадуть можливість ДП"Електромотор-побут" працювати беззбитково, та створити умови для якісного та безперебійного надання послуг, проведенню своєчасних розрахунків за енергоносії та сплачувати податки до бюджету, а також повертати фінансовий борг ПАТ "Електромотор".

Письмові зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань приймаються за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 58, протягом 15 календарних днів з дня офіційного оприлюднення на сайті Полтавської міської ради www.rada-poltava.gov.ua

Директор ДП "ЕЛЕКТРОМОТОР-ПОБУТ" ПАТ "ЕЛЕКТРОМОТОР" В. Котелевський".





Городянам